Exemples de défiscalisation Girardin Industriel 2013

Le plafond des niches fiscales

Rappel : Le plafonnement global des niches fiscales était de 18 000 € +4% en 2012. La loi de finances 2013 a modifié ce plafond qui est désormais de 18 000 € (après rétrocession fiscale).

Nom du produit		Taux rétrocession	Réduction impôt max.
Girardin Industriel Article 199 undecies B	avec agrément	62.50 %	48 000 €
	sans agrément	57.37 %	38 000 €
Girardin Logement social Article 199 undecies C	logement social	65 %	51 428 €

Simulation : M. et Mme Trend sont mariés. Ils ont un revenu brut global de 111 600 € et devront s'acquitter de 24 000 € d'impôt en 2013.
En mars 2013, M. et Mme Trend souscrivent 19 000€ dans notre produit SCI Logement Social- Accession Propriété 2013 avec une rentabilité de 26%.
Avec cette souscription ils obtiennent une réduction d’impôts de 23 940 €.

Gain : M. et Mme Trend gagnent 4940 €.

Le plafond Girardin industriel avec agrément

Simulation : M. Grelot, célibataire. Il a un revenu brut global de 185 843 € et devra s'acquitter de 62 000 € d'impôts en 2013.
Le montant des impôts étant supérieur au plafond des niches fiscales (soit 48 000€),  M. Grelot souscrit 40 000€ dans notre produit SAS Extension Hôtel de luxe avec agrément  avec une rentabilité de 20%, en mars 2013.
Avec cette souscription il obtient une réduction d’impôts de 48 000€.

Gain : M. Grelot gagne 8 000 €.

Le plafond Girardin industriel sans agrément

Simulation : Mme Brest, divorcée avec 2 enfants, a un revenu brut global de 285 843 € et devra s'acquitter de 100 241 € d'impôts en 2013.
Le montant des impôts étant supérieur au plafond des niches fiscales (soit 38 000€), Mme Brest souscrit 30 000€ dans notre produit SCI Logement social avec une rentabilité de 25%, en mars 2013.
Avec cette souscription elle obtient une réduction d’impôts de 37 500€.

Gain : Mme Brest gagne 7 500€.