Girardin Logement Social

Sommaire

1.Article sur le Girardin Logement social

2.Le logement social, une nouvelle orientation du Girardin Industriel

3.Présentation du Girardin Logement Social

4.Schéma du Girardin Logement Social

5.Principes de fonctionnement du Girardin Logement social

6.Exemple Girardin Industriel Logement Social

4.Schéma du Girardin Logement Social

5.Principes de fonctionnement du Girardin Logement social

La SCI ou SNC  a l’obligation de louer le bien immobilier financé à un bailleur social pendant 5 ans.

Le bailleur social doit sous-louer les appartements à des locataires avec des plafond de ressources modérés.
Le prix du loyer au m2 est également plafonné.

A l’issue des 5 années, la SCI ou SNC a obligation de vendre les appartements soit aux locataires occupants, ou soit au bailleur social.

La demande locative est très forte en logement social dans les DOM TOM et  fait du Girardin industriel Logement Social un produit très sécurisé et rentable.

6.Exemple Girardin Logement Social

M. et Mme DUPONT souscrivent 10 000 Euros en 2011 sur notre produit Girardin Logement Social (La rentabilité investisseur = 27%.).
Leur réduction d’impôt sur le revenu 2011 sera de 12 700 Euros.
Le gain net est donc de 2 700 Euros